观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

权志龙疑似离开YG加入华纳唱片 双方暂未回应

首尔 - 2023年10月1日 - 据韩国媒体报道，韩国人气歌手权志龙已经与YG娱乐解约，并加盟了华纳唱片。这一消息在韩网引发热议，但目前双方都尚未对此事做出官方回应。

权志龙是韩国男子组合BIGBANG的队长，也是一名成功的创作歌手、时尚设计师和潮流偶像。他出道以来一直是YG娱乐的顶梁柱，为公司带来了巨大的收益和影响力。

有媒体爆料称，权志龙之所以离开YG娱乐，是因为与公司高层意见不合。此外，也有媒体分析认为，权志龙可能希望在华纳唱片这个更大的平台上发展自己的音乐事业。

目前，权志龙离开YG娱乐的消息尚未得到证实。但如果这一消息属实，那么这将是韩娱圈的一件大事，也标志着权志龙音乐生涯的一个重要转折点。

以下是对权志龙离开YG娱乐的几点猜测：

• 权志龙与YG娱乐高层意见不合，导致解约。
• 权志龙希望在华纳唱片这个更大的平台上发展自己的音乐事业。
• 权志龙将成立自己的工作室，继续从事音乐事业。

无论最终结果如何，我们都期待权志龙能够继续为歌迷们带来更多优秀的音乐作品。